아파트 평수 33평형, 84㎡ 타입이 많은 이유

아파트 평수 33평형, 84㎡ 타입이 많은 이유

아파트를 선택할 때, 가장 중요한 요소 중 하나는 면적입니다. 아파트 면적을 기준으로 집의 크기와 생활 공간의 효율성을 판단할 수 있기 때문인데, 특히 "33평형" 혹은 "84㎡ 타입"이라는 용어는 주택 시장에서 매우 자주 언급됩니다. 33평형 아파트는 그동안 많은 사람들에게 익숙한 표준 면적 단위로 사용되어 왔고, 그에 따라 다양한 이유로 많은 사람들이 이 크기의 아파트를 선호하고 있습니다.

이번 글에서는 33평형 아파트, 특히 84㎡ 타입이 왜 많은지, 그 배경과 이유를 살펴보겠습니다.

아파트 면적의 표기 방식

아파트 면적을 표시하는 방법에는 두 가지 주요 방식이 있습니다. 첫째는 '전용면적'이고, 둘째는 '공급면적'입니다. 전용면적은 아파트 내부에서 실제로 사용할 수 있는 공간을 의미합니다. 즉, 벽이나 기둥, 계단 등을 제외한 실내의 유용한 면적만을 계산한 것입니다. 반면 공급면적은 전용면적에 부속 공간인 베란다, 계단, 물리방 등 다양한 부가공간을 포함한 면적입니다. 이러한 구분은 아파트의 실제 사용 공간을 정확히 이해하기 위해 중요한 요소로 작용합니다.

전용면적을 기준으로 면적을 표기하는 것이 일반적이지만, 주택 시장에서는 공급면적을 기준으로 아파트의 크기를 표시하는 경우가 많습니다. 이는 공급면적이 실제로 사람들이 사용하는 공간을 더 넓게 반영하기 때문입니다. 이로 인해, 84㎡ 아파트는 전용면적을 기준으로 계산하면 약 25.7평이지만, 공급면적을 기준으로는 33평형으로 불리기도 합니다.

84㎡ 타입이 33평형으로 불리는 이유

84㎡ 아파트가 33평형으로 불리는 이유는 공급면적 기준으로 면적을 표시하는 관습에서 비롯됩니다. '평'은 전통적으로 한국에서 면적을 측정하는 단위로 사용되며, 한 평은 약 3.3㎡에 해당합니다. 따라서 84㎡는 약 25.7평에 해당하는 크기입니다. 하지만 아파트의 공급면적에는 베란다와 같은 부가공간이 포함되기 때문에 실제로 사람들에게 제공되는 공간은 이보다 더 넓게 계산됩니다. 이 때문에 84㎡ 아파트는 공급면적을 기준으로 33평형으로 불리게 되는 것입니다.

여기서 중요한 점은, 84㎡ 아파트가 실제로는 33평형보다 조금 작은 면적을 가지고 있지만, 일반적으로 '33평형'이라는 명칭으로 알려져 있다는 것입니다. 이러한 명칭은 시장에서 아파트를 구분할 때 자주 사용되는 용어로, 소비자들에게 아파트의 크기를 직관적으로 이해할 수 있게 도와줍니다.

84㎡ 아파트가 인기를 끌고 많은 이유

84㎡ 타입의 아파트가 시장에서 많이 판매되는 이유는 여러 가지가 있습니다. 첫째, 이 면적은 대체로 중산층 가구의 크기와 생활 패턴에 적합한 크기입니다. 보통 3인 이상의 가족이 살기에 적당한 크기로, 적당한 넓이의 거실과 방들을 제공하면서도 너무 크지 않아 관리가 용이합니다. 또한, 이 크기의 아파트는 대부분의 도시에서 매우 접근하기 좋은 가격대에 위치하는 경우가 많아, 중산층 이상 가구가 구매하는 주요 옵션으로 자리잡고 있습니다.

둘째, 정부의 국민주택규모와 관련이 있습니다. 국민주택규모란 한 가구가 생활하기에 적당한 크기를 의미하는데, 1970년대에 이 기준이 설정되었습니다. 당시 설정된 기준에 따르면, 85㎡ 이하의 아파트는 적당한 크기의 주택으로 간주되었으며, 이에 따라 84㎡ 타입의 아파트가 널리 유통되게 되었습니다. 이 기준은 세금, 대출 한도, 정부 지원 등 여러 면에서 중요한 역할을 하기 때문에, 84㎡ 타입은 계속해서 인기 있는 선택지로 남아있습니다.

셋째, 아파트의 설계가 매우 효율적이기 때문에 84㎡ 아파트는 공간 활용도가 높습니다. 대부분의 84㎡ 아파트는 실내 구조가 잘 짜여져 있어, 실용적이고 편리한 생활이 가능합니다. 또한, 이러한 아파트는 자녀를 둔 가구나 시니어 가구에게도 적합한 구조를 제공하며, 많은 사람이 거주하기에 적합한 편안한 공간을 제공합니다.

84㎡ 아파트의 경제적 측면

84㎡ 아파트가 많이 선호되는 또 다른 이유는 경제적인 측면입니다. 아파트를 구매할 때 가장 중요한 요소 중 하나는 가격입니다. 84㎡ 아파트는 대체로 다른 평형대에 비해 상대적으로 가격이 합리적이며, 이는 중산층 및 고소득층을 포함한 다양한 가구에게 매력적인 옵션으로 작용합니다. 가격대가 적당하여, 대출을 받거나 장기적으로 안정적인 투자처를 찾는 사람들에게 매우 적합한 선택이 됩니다.

또한, 84㎡ 아파트는 중고 거래가 활발히 이루어지기 때문에, 투자가치도 높다고 평가됩니다. 특히 주택 시장에서 수요가 많은 지역에서는 84㎡ 아파트가 안정적인 자산으로 여겨지기도 합니다. 이로 인해, 경제적인 측면에서도 84㎡ 타입은 지속적으로 인기를 끌고 있습니다.

결론

84㎡ 아파트, 즉 33평형 아파트가 많이 선택되는 이유는 단순히 면적이 넉넉하고 실용적이기 때문만은 아닙니다. 공급면적을 기준으로 하는 표기법, 국민주택규모, 가격 및 투자 가치 등 여러 요소들이 복합적으로 작용하여 이 크기의 아파트가 많은 수요를 끌어들이고 있습니다. 따라서 33평형 아파트는 여전히 많은 사람들에게 가장 적합한 선택지로 자리잡고 있으며, 앞으로도 주택 시장에서 중요한 역할을 할 것입니다.